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支持少数份数拥有人(旧楼小业主)外展服务
长者安居协会自2011年起受发展局委聘，为全港受《土地(为重新发展而强制售卖)条例》(《条例》)或私人收购影响的旧楼小业主(特别是长者)提供协助。此服务包括提供适当意见和信息、陪同有需要的小业主与收购一方见面商议等。协会的注册社工团队在跨专业顾问的支持下，协助小业主在面对物业收购或强制售卖时，作出适合其个人需要的选择。
什么是强拍条例？
即《土地（為重新發展而強制售賣）條例》(香港法第545章)，於1999年實施，指在使任何人擁有某地段不少於 90% 業權，可向土地審裁處申請要求作出一項重新發展該地段而強制售賣該地段所有業權的命令。土地審裁處可在若干指明條件已符合的情況下作出該命令(強拍令)。
什么是少数份数拥有人？
指在该地段拥有业权份数及并非在《条例》下向土地审裁处提出强制售卖申请的小业主，而提出该地段强制售卖申请的大业主则称为多数份数拥有人。
服务对象
受私人发展商收购或《条例》影响的少数份数拥有人(旧楼小业主)及其直系亲属。
服务收费
全免
活动消息
服务范畴
咨询服务
小业主可透过向我们查询，以了解私人物业收购和强制售卖法例的信息，和自身的权益等。
外展服务
本计划社工主动前往收购活跃的地区进行服务宣传，并家访受影响的小业主为他们提供支持。
社区教育
举办教育讲座，向小业主们讲解物业收购、强制售卖条例和调解服务的信息；及定期为认可调解员提供训练工作坊。
个案服务
为受影响的小业主提供个案跟进服务，有需要时为他们转介专业人士 *(如律师、测量师)跟进强制售卖案件。
*收费需视乎个别专业人士定价
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